Jest to dokument formalny, będący głównym filarem całego procesu inwestycyjnego. W oparciu o ten projekt organy administracji architektoniczno-budowlanej zatwierdzają projekt budynku i wydają pozwolenie na budowę.

Projekt ten tworzymy w oparciu o przygotowany wcześniej projekt koncepcyjny, który został zatwierdzony przez inwestora. Jest to opracowanie, w którego skład zwykle wchodzą formalne uzgodnienia z licznymi instytucjami, organami, badania gruntu, projekty poszczególnych branż takie jak projekt konstrukcji, instalacji sanitarnych, centralnego ogrzewania, wentylacji, elektryki, charakterystyki energetycznej i wielu innych w razie potrzeby. Projekt obecnie przygotowywany jest zgodnie z wytycznymi polskiego prawa w dwóch częściach – projektu architektoniczno-budowlanego oraz projektu technicznego.

Podstawową częścią projektu jest projekt zagospodarowania terenu, na którym ustalona szczegółowo zostaje lokalizacja budynku, system połączeń pieszych i kołowych, oraz infrastruktura techniczna potrzebna do funkcjonowania budynku. Ponadto w projekcie budowlanym staramy się umieścić wszystkie istotne informacje z punktu widzenia procesu budowlanego. Określane są tam dane techniczne, szczegółowe materiały wraz z parametrami, sugerowane zastosowane elementy budynku takie jak źródło ciepła, okna, drzwi itp.

Projekt budowlany zawiera podstawowe istotne dane dla potencjalnych wykonawców budynku. Pozwala on na podjęcie pierwszych działań mających na celu zaplanowanie procesu budowy. W oparciu o projekt budowlany tworzymy szczegółowe projekty wykonawcze.